Экономика
Региональная экономика: объемы строительства жилья в Калмыкии выросли вдвое
В 2023 году объемы ввода жилья на Юге росли сильнее, чем в среднем по стране. Эксперты связывают это с повышенным спросом.
Драйверами на первичном рынке выступили льготные государственные программы. Об этом говорится в февральском выпуске доклада «Региональная экономика».
В Калмыкии в 2023 году построили 142 тыс. кв. метров жилья, что в два раза больше, чем годом ранее. Такие данные приводит министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству республики. При этом на индивидуальное жилье приходится почти 100 тыс. кв. метров, а на многоквартирное – 42. По данным одного из крупных региональных застройщиков, все квартиры в новых домах были распроданы еще на этапе котлована.
Предложение в южных регионах расширялось также за счет завершения строительства проблемных объектов. Такие дома были введены в том числе в Калмыкии.
В докладе отмечается, что рост спроса взаимосвязан с динамикой ипотеки. Банки сообщали об увеличении количества выдачи жилищных кредитов по льготным программам. Люди старались успеть приобрести квадратные метры на выгодных условиях до повышения суммы первоначального взноса. В Калмыкии основной пик выдач пришелся на сентябрь. В целом же по региону доля льготных ипотек на первичном рынке составила около 80% от общего количества кредитов на покупку жилья.
Доклад «Региональная экономика» подготовлен на основе опросов 15 тысяч нефинансовых предприятий, в том числе 126 – из Республики Калмыкия, а также официальной статистики, мнений экспертов.
Другие новости по теме
За год розничный кредитный портфель в регионе увеличился на 28% и на начало октября 2024 года превысил 88 млрд рублей. Доля ипотечных кредитов составила 54%, потребительских - 46%.
Гарантийный фонд Республики Калмыкия в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития (ИПР) до 2030 года будет докапитализирован на сумму 792,9 млн рублей.
Министерство экономики и торговли Республики Калмыкия приглашает молодых предпринимателей в возрасте до 25 лет и социальные предприятия подать заявки на получение гранта.
В январе-сентябре текущего года предприятия и индивидуальные предприниматели Республики Калмыкия получили 12 млрд рублей кредитов, что превышает объемы выдачи за тот же период прошлого года в 1,8 раз. Почти все займы (81,7%) банки предоставили субъектам малого и среднего предпринимательства.
Калмыкия вошла в тройку регионов РФ с наибольшим потенциалом роста рынка жилой недвижимости.
В регионе годовая инфляция в сентябре снизилась до 9,2% после 10% месяцем ранее. В основном это произошло из-за расширения предложения отдельных продуктов питания.